Kwoty otrzymywane przez wynajmującego z tytułu opłat za media, w przypadku gdy ich ciężar spoczywa na najemcy z zasady nie stanowią dla niego przychodu podlegającego opodatkowaniu. Należy jednak pamiętać, że dzieje się tak w sytuacji, gdy na podstawie zapisu umowy najmu, opłaty te nie zostały ujęte w źródle przychodów, jakim jest czynsz, stanowiąc opłaty dodatkowe.